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Montsoult (95560)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147.71 m²

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680 m²
439 000 €
Réf 316

Uniquement chez BCN, sur la commune de Montsoult dans un environnement au calme, nous vous proposons cette maison de 134 m2 en loi Carrez avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de- chaussée d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, donnant sur une extension en bois dans laquelle vous y trouverez un salon de plus de 28 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Une chambre de plus de 14 m2 vous permettra de bénéficier du confort de plain pied. A l'étage un palier, dessert 2 chambres dont une de plus de 15 m2, un dressing et une salle des bains avec wc. Les combles sont aménagés en chambre.

Vous pourrez profiter d'un beau jardin exposé plein ouest, avec sa terrasse, son barbecue et son four à pizza. Un box de plus de 20 m2 et une allée vous permettra de stationner des véhicules sur la propriété.

Les atous de cette maison : classement énergétique, la pompe à chaleur air-eau, un poêle à pellets récent, l'isolation des combles, la sensation d'être à la campagne, pas de travaux.

Ce bien vous est proposé au prix de 439 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) 2 lots principaux. Pas de procédure en cours. Pas de charges de copropriété.. Etiquette énergétique de la maison : Classe confort B/107 et classe climat B/3, montant annuel des dépenses énergétiques 1170€ et 1650€. Numéro de dossier : 316. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Carole au 07.61.66.03.06 ou à l'agence au 01.83.93.60.50

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147,71 m²
  • carrez 134,67 m²
  • terrain 680 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 26.81 m²
  • salon/sejour 28.79 m²
  • salle d'eau 6.16 m²
  • chambre 14.63 m²

Etage 1

  • dressing 9.97 m²
  • chambre 15.28 m²
  • chambre 11.03 m²
  • salle de bain 2.67 m²

Etage 3

  • chambre 14.52 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1,3
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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