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Montsoult (95560)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.41 m²

1
Balcon
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Réf 231

À saisir ! Opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation : un appartement de 88 m² avec un fort potentiel, situé dans la charmante commune de Montsoult. Ce dernier nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'intérieur.

Caractéristiques de l'appartement (voir plan) :

- Superficie généreuse de 88 m² (loi carrez)

- Belle pièce de vie exposée plein sud

- Deux balcons offrant un espace extérieur agréable

- 3 chambres possibilité de 4 chambres

- 1 cave et une place privée de stationnement en extérieur

- Emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, écoles, et gare à moins de 10 minutes à pied

Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte personnelle sur leur lieu de vie. Imaginez les possibilités et transformez cet espace en votre chez-vous idéal. Ce bien vous est proposé au prix de 172 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) 1 lot principal. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 3600 euros TTC à l'année. Etiquette énergétique de l'appartement : Classe confort D/221 et classe climat D/48. Numéro de dossier : 231. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.82.63.52.95 ou à l'agence au 01.83.93.60.50. Ne manquez pas cette chance de créer un appartement qui vous ressemble dans un emplacement de choix !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,41 m²
  • carrez 88 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage collectif : au sol (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Clottins

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.49 m²
  • salon/sejour 31.83 m²
  • salle d'eau 4.16 m²
  • WC 1.17 m²
  • chambre 11.01 m²
  • chambre 9.73 m²
  • chambre 10.42 m²
  • Degagement 10.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 802
  • Quote part annuelle des charges 5 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 165 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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